租房需要我们自己交物业费吗？_南京
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从现行法律法规的规定看，承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有交纳物业管理费的义务。支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，根据物业管理合同的规定，物业管理公司应向业主收取物业管理费。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方有明确约定，由承租方支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费；如果承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带交纳责任。如果租赁双方没有明确约定物业管理费由谁交纳，那么业主也就是出租方理应支付出租房屋的物业管理费。
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