河南安阳 想咨询关于违章建筑拆迁的问题。2015年街道办事处和村委找我们谈话

想咨询关于违章建筑拆迁的问题。2015年街道办事处和村委找我们谈话，说是要在我们家2003年自建敬老院的整体改造，让我们自拆自建现在的临街营业房，因资金问题我们不同意，领导就说可以帮我们解决，但是必须要改造，没办法只有同意。可是房子按照他们的要求建好了，现在却又说我们是违章建筑要拆迁，因为没有手续，只有签字拆迁了，可是补偿却很低，而且因为资金短缺，建好后要还借款，于是卖了两间，现在买家如果要求赔偿我们该怎么办？