你好！我几年前在开发区按揭买了一套房，开发商说房产证在银行作抵押，我想问：我现在出售这套房子是不是要等银行办完抵押房产证给我才能出售？房子未满五年要交哪些费？，如果卖了我在外地买房属不属于二套房？谢
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你好，由于您办理的是银行按揭贷款，也就是用您的房屋产权证作为抵押物向银行贷取房款，一般来说，在您的银行贷款没有还清以前，房子的产权证（房屋产权证或者他项权证）会在银行抵押。五年之内交易的房产须交纳营业税和个人所得税,营业税按评估额的5.55%缴纳,个人所得税按评估价的1%缴纳，其他还涉及印花税等。已经有过购房记录和银行贷款记录，再次购房属于第二套房
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开发商将房子抵押银行，怎么办按揭？保险吗？房产证能办下来吗？希望高手指点一二？？
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我是09年按揭买的房，5年付清，开发商直接把房产证直接给银行抵押了，这样的手续对吗？我没有看到房产证。
答: 各地不同，有的房管局是出具他项权证给银行，而有的是将房产证直接给银行。从操作来讲这样的程序没有问题，只是由于我们个人手中没有产权证会造成诸多的不便，比如上户口等等，建议你...
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我2010订的房，2011年办理的按揭。现在开发商要我办理房产证，说要放在银行抵押。请问开发商这么做合理合法吗？我不办行不行？
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我是09年按揭买的房，5年付清，开发商直接把房产证直接给银行抵押了，这样的手续对吗？我没有看到房产证。
答: 办理银行按揭贷款是要拿房产证去，需要办理一个“他项权证”，一般银行会押“他项权证”，然后可以取回房产证（产证上会盖有已办理抵押印章），个个楼盘实际情况不一样，也不能一概而...
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【一勘院小区】 按揭后房产证是抵押在银行吗
答: 抵押在房产交易中心。
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我在北海按揭买的房子，开发商一直没给我房产证，我的房产证是在银行吗？
答: 交房后365个工作日就能出证，按揭房产的产证一般都在开发商手里，现在银行已经不压房产证原件了