这样的房子算豪宅么？这样的房子契税交多少 [西安]
你好，我是长安区领秀长安业主，此小区由惠尔集团旗下长安房地产开发公司开发所谓loft，开发商未经业主同意随意更改户型，声称越改越好。而实际情况，走廊不能同时过两人，房间门打不开，卧室层高不到2.1米，低于国家规定。衡樑，立柱随处都是，最小的家具都无法放置。房产证只有一层面积但是单平方均价按照两层算为6500左右、但签合同时为一层面积，单平均价为12000左右，从而导致契税征收超标，此小区存在严重的销售欺诈。更为意想不到的是此小区被房管局定义为豪宅！ 对于此！我们全体业主有四问 第一问：是这样阁楼式的，几乎不适合居住的房子怎么会通过设计审核和房屋的验收？ 第二问：这样的阁楼比一般住宅都要差的房子算高档住宅吗？（2层面积加起来不超过100平米） 第三问：国家财政部制定放弃契税的政策目的是什么，普通房屋契税按1%优惠政策收取是不是为了保护百姓利益（首套房，小面积） 第四问：这样的阁楼小区，地税局和开发商粗暴按照单价超标收取3%的契税，公理何在。
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您好！我中心主要负责西安市城六区的维修资金归集管理工作，您所提出的问题请向长安区房管部门和契税部门咨询。
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