因故和同事交换房子，但是没有房产证，拒不交房，如果想通过法律途径的话，需要什么证据呢？

您好，我舅舅在济南机床四厂工作，家原在济南市历下区南北历山街处。因故和同事交换房子，换成厂里的宿舍两间，但是没有房产证，只有住房权。后来我舅舅因病去世，当时我的哥哥也就是我舅舅的儿子，一直上学在外，没有居住，房子空闲。直到2010年，厂里突然通知要拆房，我舅母到厂领导处咨询，但是现在机床四厂改制为轻骑集团精密机械厂，该厂领导称本厂是民营企业，拒不交房，也并未给出安置措施。这样的问题，我们应该怎样处理呢？如果想通过法律途径的话，需要什么证据呢？请帮助解答，谢谢！