请问:土地拆迁评估、拆除、拆迁这三类合同是否要交印花税?
请问:土地拆迁评估、拆除、拆迁这三类合同是否要交印花税?
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国有土地出让的定义 国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 国有土地使用权转让涉及三项税:土地增值税、契税、土地使用税。 土地增值税 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国务院令[1993]138号)第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税。 契税 根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令[1997]224号)第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。贵公司应该缴纳契税。根据第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。贵公司可以到土地所在地区的土地管理部门查询。 土地使用税 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令[1988]17号)第四条土地使用税每平方米年税额如下: 一、大城市0.5元至10元; 二、中等城市0.4元至8元; 三、小城市0.3元至6元;
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某公司董事会决定与某房地产开发公司达成土地转让合同开发公司需返还房屋面积3100平方米拆迁仓库补偿费400万。约定在签订合同时付保...
答: 《合同法》第十条规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头 形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。 当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式...
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【龙泉新村】 土地性质应该是划拨吧,现在只有拆迁合同是吧?过不了户也做不了银行按揭
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我在农村买了集体所有的土地建房,与生产队签了买地合同通过有关国土局颁发了土地使用证和建房证。请问我房屋在拆迁补偿的时候是否能得到相...
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当初买的村里的沿街楼现在搞开发要拆迁也没有出示任何文件村里找了评估公司直接给了报价让签协议况且协议上的甲方是空白的这样的合同有效吗...
答: 1、合同有效,是双方真实意思的表示,也不违反强行法规定,该合同可理解为附条件合同,即在获房产证后过户履行物权转移。但条件在主体一方消灭都未成就,造成履行不能。 2、继承人...
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拆迁时面积怎么算,有的说土地面积和房屋面积分开评估的,我也不知道哪个才是正确的,请问我到底要问谁呢?-深圳
答: 建议咨询相关部门,各地政策和你的房子的具体情况都不一样