父母单位98年卖房改房时，当时办房产买卖是父亲代为办理，请问这份文件有法律效力吗？

父母单位98年卖房改房时，父母无钱购买，我出资购买。当时办房产买卖是父亲代为办理，所以房产证名子是父亲名字，因为一些原因我不想现在过户到我名下。后全家补写了一个说明。大意如下：某住宅于98年单位出售时，父母表示无钱购买，并放弃产权。明确告知每个子女，谁购买此房谁拥有产权。最终其他子女均放弃购买，只有三子XXX（我）一人独资购买了此房，故此房产为XXX（我）所有。以上事实属实，无异议，特立次据，签字为证。 父 母 兄 妹 均签了字。请问这份文件有法律效力吗？如果哪个兄妹以后要和我争此房产，这个文件法律效力有多大？谢谢.