公房买断,有房产证,为什么只有使用权呢?
全部1个回答
-
1、以前那套房子属于福利房性质的,还是公房,所以只有使用权,没有所有权。因为土地是单位的,没有加入房价,所以你就没有土地证;2、后来的房子虽然是全额集资,但其实集的仅是地面建筑的钱,而不包含土地的钱,土地仍是单位的,所以也没有土地证,但你拥有房屋的所有权。3、第一种房子是根本不能通过正常渠道交易的,但不影响居住;后来的房子没有土地证也不能正常交易,但如果补交一定比例的土地出让金就可以交.
相关问题
-
公房使用权转让但户口暂不迁?使用权房有房产证吗?
-
我侄儿有使用权。我妈有房产证,原祖孙居住一起,原是公房98年我妈买下此
答: 有继承权的人对此房屋都享有继承的份额。但是实际上受房屋面积所限也做不到你说的那样,最好明确谁对此房屋拥有所有权。建议联系律师办理
-
追索房产继承使用权-房屋是生父工作单位分配的住房,房产证一直是生父的名字,但是公房。父亲去
答: 你好,如果房子是在你母亲与继父的婚姻存续期间买的,那是你母亲与继父的共同财产。离婚可以要求平均分割。
-
单位买的公房,有房产证,无土地证,使用权是多少年
答: 公房的土地性质属于划拨,在开发建房时由于是给职工的住房带社会福利性质,是国家免费划拨给单位使用的,所以在土地使用权上面没有明确约定使用权期限,划拨地的住房每交易一次都需要...
-
我购买了一套上海多层老公房702室的房子,已经取得了房产证,请问有土地使用权证吗?如果有要如何申请办
-
公房使用权转让但户口暂不迁使用权房有房产证吗