产权证及土地使用权的赠与如何办理??请详细的告诉我,谢谢![厦门]

你好! 能再回答更详细点吗?今天我父亲到松柏大厦三楼30号窗口办时,那的工作人员说只要直接给当地的建设局批改建就行了,先不要换产权及土地使用权证.真的很麻烦的事呀.希望你能再详细的告诉我行吗?省得我一直问耽误你的工作时间,谢谢! (以上是我8月7日咨询的问题及您的答复) 产权证及土地使用权的赠与如何办理?? 　 内容 你好! 我家户口本来是农村户口,在80年代未种田的土地全都被征收了,全家人就转为"农转非"也就是城市户口.父亲在80年代未盖了二层砖房子,产权是他的.今年我结婚了,父亲打算把旧房子(60年代的土房子一层产权也是父亲的)重新翻盖给我住,于是他就跑了厦门危房鉴定处对旧房子进行鉴定,鉴定结果是C级危房,父亲以为鉴定为C级的房子就可以拆除翻盖了,结果房子拆完后才去公证处公证将房子的产权及土地的使用权公证给我,现在要将房子的产权及土地的使用权换成是我的是不是将公证书直接换就行了. 父亲已经近60了整天跑着办这些事很复杂的,我还要上班无法陪他去办理,请问什么方法办理最快的? 谢谢! 回复意