株洲-你好,我以前办理过两次住房贷款,一次公积金贷款,一次商业贷款,均已结清,且这两套房现已出售。14年底我一次性买了套二手房,房产证已领,请问我现在可以就这套二手房申请公积金贷款吗?如果可以贷的话,
你好,我以前办理过两次住房贷款,一次公积金贷款,一次商业贷款,均已结清,且这两套房现已出售。14年底我一次性买了套二手房,房产证已领,请问我现在可以就这套二手房申请公积金贷款吗?如果可以贷的话,那房款的依据是参考什么呢?谢谢。
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您好!可以申请住房公积金贷款,算二贷,最多贷款房价的60%,贷款利率为同期住房公积金贷款利率的1.1倍。二手房房价取房屋交易价格、契税完税房屋价格、房屋评估价格三者中最低值计算。参考市场平均价,购买现房、二手房贷款额度不超过契税凭证载明交易金额50%的,可不收《评估报告书》。
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