却经一建筑商推荐买了两间商铺共三层，签了购房合同，只到现在还有十万没拿回，我只想拿回我的本金

去年十月，我准备买房，却经一建筑商推荐买了两间商铺共三层，总计七十多万元，签了购房合同，也交了二十多万元，原本说年底办好房产证，结果他一拖今年政策下来办不成了，一直到九月才让我退房，无奈我退了，可是接下来讨钱却成了猫捉老鼠的游戏，只到现在还有十万没拿回，我气愤极了，原本说退房后一星期内年本带利给我，可是却出尔反尔而。还躲着我，我只想拿回我的本金，怎么这么难?于今我只有他一张购房余款未付的收条，有用吗?我能告他吗？怎样才能尽快拿到钱？