十年前的二手房办证前能不能改底单
刚买的十年前的二手房未办房产证,现在办房产证能不能改底单直接办成现在买主的名字?
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不能。1、作为房产局来讲,办证过程中会查阅这一套房产的档案,每一套房产在房产管理部门都有登记的。2、如果房产局上门做调查、测量时,得知你这是第二次交易了,而又没去办理交易手续,房产局会对你采取处罚,交易的要在60天内向房产局申请办理交易登记手续。3、假设你采用欺骗手法,躲过了,一次性办成了你的房产,万一查出你的问题,登记机关有权对此房产证作废的行政决定。同时你逃税的行为,也违法行为。所以我认为你没有必要这样做。不然,你总是觉得心里不安,不知道哪天有人找上你。你说对吗?
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