房产公证和房子产权过户的区别是什么?
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在你出售这套房屋后,这套房子就不存在你们的名下了,你们若再买一套房子,在购买下一套房子过户前去房管局,去房管局备案科调个首套房证明好了。可以按照首套房完税的,但是贷款仍旧根据你是否有过贷款记录而决定,有过贷款记录的就算二套,没有则是首套。 支付完首付后没有过户的,买家找中介做了公证,对你们来说是不安全的,因为如果买家不能及时支付余款,那么你们也无可奈何,因为只要是做了公证,这套房子就属于你的买家所有了。中介坑爹的,中介怕贷款下放的时间太长,你们心急,所以就所幸做个公证,房子就完全是买家的,所以让你们也段了念头。就一心一意的等着贷款吧! 至于注销,我不知道所说的是什么意思,什么证件?房产证?土地证?这个不需要注销,只需在跟你的买家一起去房管局过户到他的名下时,会自动收回的。 可以继续追问·
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要过段时间才能办理产权过户.他要求去做个公证,请问这合法吗?如果在这期间出现了纠纷(如贷款不还)
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