以30000元的价格卖方转卖土地和房屋使用权，现在买方要求过户，但卖方不给过户怎么办?
买方于10年前买的一处私人房产，当时私下签订以协议，以30000元的价格卖方转卖土地和房屋使用权，以后互不反悔，没有提及和约定过户事宜，现在买方要求过户，但卖方不给过户怎么办?
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