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河南信阳 农村社区规划用地补偿问题

本地乡政府以社区规划的名义征用耕地,然后转让给房地产商作为商业房地产建设,涉及土地23万余平方米,在赔偿方面仅以综合征地补偿25000元亩征地补偿费+4000元亩社会保障安置费作为补偿基础是否合理?是否可以因其是建设用地拒绝转让土地使用权?

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