我家在农村有一套老房子，以前没有房产证的，能不能拿回我的房产？全村人都可以证明那房子是我的。
我家在农村有一套老房子，以前没有房产证的，借给人居住30多年了，在我不知情的情况下，他把房子卖掉了，请问我还能不能拿回我的房产？全村人都可以证明那房子是我的。
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房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同，其次要办理过户，然后才能拿到房产证。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
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