司法拍卖过户问题中山法院通过司法拍卖的房产。只有购买合同（预售许可证号：中建房（预）字第2014363号（中山）

中山法院通过司法拍卖的房产。只有购买合同（预售许可证号：中建房（预）字第2014363号；合同业务编号：HTN2015004734）没有房产证。请问能否正常办理房产证和正常过户？是否需要收取增值税及附加费用？谢谢。