短时期内不能到国内办理房屋过户，想问一下这样的房屋买卖协议是否具有法律效应，到公证处公证一下
我现在要买一套房子，房产证上的名字是朋友女儿的，他的女儿现在在国外，短时期内不能到国内办理房屋过户，这位朋友提出现在跟我签订一个房屋买卖协议，把全款交给他，等他女儿回来（过年）后再办过户手续，想问一下这样的房屋买卖协议是否具有法律效应，受法律保护吗？到公证处公证一下是不是会更好？
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