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我买了一套二手房,按揭贷款,已经办理完过户手续,所以说不卖房了,我们约定2月1日前卖方搬出

我买了一套二手房,按揭贷款,已经办理完过户手续,可现在原房主因为房款没有及时到位,所以说不卖房了,我们约定2月1日前卖方搬出,他说不搬,我可以报警110,强行将其驱逐出去

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