文盲签的不公平协议能生效吗?能补救吗?请教法律高手!急!!
一份不公平的卖房协议:大致内容: (甲方自愿将某房以某价卖与乙方,一次性付清,乙方要求甲方日后无条件办理房屋一切手续,如违约赔偿双倍。甲方承诺此房是甲方唯一生活住房,如有违约,甲方负全责)此协议是乙方拟定的,甲方为文盲,只以为拿了钱,交了房就可以了,当时正是要拆迁前卖房,请问法律高手,这样不公平的协议,又是在甲方不理解的情况下签的,能生效吗?有办法补救吗??当时甲方签订协议时,还有着别的生活住房,那对第2条而言违约了吗??
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一方为文盲并不阻碍合同生效,但如果甲方并不理解合同那就另当别论了,可以考虑乙方利用了甲方经验欠缺而认定为显失公平的合同,可以申请法院予以变更或撤消。“甲方不理解的情况”值得推敲,甲是因为自身理解力有限不理解还是乙方故意隐瞒或欺骗,如乙方有欺诈行为那合同也是可以撤消的
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