我去年买了套房子，合同约定在2014年6月30日交房，但至今未交，我可以申请退房吗，另外我退房，我交的契税可以申请退吗，怎么退，向哪个部门申请？盼回复[赣州]
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你好，在商品房买卖过程中对开发商原因导致延迟交房的违约责任，商品房买卖合同中有约定的依约定，没有约定的依法定。如果约定可退房，开发商同时还要承担因违约发生退房给你所造成的直接经济损失（贷款、契税等方面发生的费用损失等）
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答: 契税是取房产证的时候才收取的
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答: 缴纳税费时间是以过户的时间为结点。所以缴税的标准是按过户时的标准,不是交房时间也不是签合同时间。
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房产契税是何时开始征收？是签订交房过户合同的时候么？
答: 契税的话，是办产证的时候征收的
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西安的契税是合同备案了就可以交还是要等房管局验收交房呐？
答: 等到交付才可以缴纳契税