买卖二手房中介收4.5%的按揭费合理吗?它说是给银行收的,
买卖二手房中介收4.5%的按揭费合理吗?它说是给银行收的,
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“转按揭”贷款服务是为贷款尚未还清又需要买卖的客户提供了贷款的可能,使该类房屋转让切实可行。而且此项转按揭贷款不限原贷款行,不限已还款时间,不限剩余还款数额。(不仅可办理有房产证房产的跨行转按揭,而且可办理无房产证房产的跨行转按揭) 二手房转按揭是指:卖方转让的房屋存在有按揭义务或抵押义务的设置,买方申请新按揭贷款购房,卖方先用买方支付的部分价款解除原按揭贷款合同和抵押登记,再向买方交付房产及办理过户手续的交易方式。 该业务基本流程为: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》; 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准); 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号); 5、买方据前述文件及个人资信文件向银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审); 6、卖方向买方实际交付房屋; 7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款; 8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给银行。
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二手房,买卖方,在中介下签合同给了2万定金,现中介说银行按揭不了
答: 这样告诉你吧。不管做任何业务 先收钱的都有风险 换句话说就是不靠谱。
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在二手房中介公司签订一份二手房按揭买一套房,因为银行审批不通过,买卖方可以再联系现金购房吗?
答: 您好 如果你们之后跳过中介 那中介日后知道后会追究你们的责任的
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我在重庆永川区按揭二手房,中介要求在银行审批前把按揭的余款给卖家和签买卖合同,这样合理吗?
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代办手续【我和卖家想找家中介替我们代办二手房过户手续,你们代办吗?费用是多少?我就银行按揭贷款。还有我首付他30%_宁波
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买二手房的话,中介要收1.5个点的按揭服务费,说是代银行收的。自己能不能办理银行贷款呢?中介说没担保办不了,是不是这样的?
答: 只要你自己的条件符合银行要求,不用担保
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如果有二手房房源,只是找中介办下买卖手续,要缴纳资金保管费,按揭费吗?
答: 您好,中介只收中介服务费,没有其他的任何费用,2020年10月10日18.00