您好，我有一个表妹在水南政府返迁房有十几套房子，如果我要购买，我们双方签订购房合同，说要五年后才能办房产证。根据目前的法规这样有效吗？能办到房产证吗？谢谢[赣州]
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你这种购买房屋的行为，存在着比较大的法律风险，不建议购买
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