将房子卖给了别人，有新政策出，没满两年的房子出售要缴营业税。我们双方一直僵着没办过户。

我的拆迁房钥匙拿到手，但是产权证还没拿到，将房子卖给了别人，买主扣留一万元说拿到产权证后过户后再给。等我的产权证拿到手时，有新政策出，没满两年的房子出售要缴营业税。意料之外的这一部分税钱该谁缴呢？现在，我们双方一直僵着没办过户。