买了一套二手房,购房时原房主并没有告知这一项费用,是不是应该原房主去出。
买了一套二手房,领房产证的时候被告知要缴纳由于测量面积比当时合同面积大需补交5000多块钱,这个费用在购房之前原房主知道,售楼部告知由于他不缴纳导致房产证没有在第一批下来,购房时原房主并没有告知这一项费用,这笔费是不是应该原房主去出。
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一、二手房买卖暂不过户签协议可以的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
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