动迁房承租人的委托人对已签署的动迁全货币分割调解协议反悔
我家去年租赁房拆迁,老房内共有我奶奶(爷爷早年过世),叔叔,我爸爸,我,我老婆和我女儿共6人户口,承租人是我奶奶,但她因年事已高且长期卧病在床,于是委托我叔叔作为他代理人(有委托书)与动迁组签订了动迁补偿协议(全货币),但我叔叔事先未与我们(同住人)商议过,随意主张分配钱的比例,所以我们决定不履行动迁协议,不搬出老房子。这种情况持续了大半年,突然我叔叔同意了我们提出的货币分割方案,于第二天全体人员(除了我奶奶)到场,在动迁组人员和调解办公室的主持下签署了货币分割调解协议,其中我叔叔代表奶奶盖了奶奶的名字章,随后我们搬出了老房子。搬出后的第二个月我奶奶仍旧委托我叔叔到法院起诉我爸爸和我们一家,理由是分割调节协议她不知道,是我叔叔瞒着她签署的,并且主张原先的委托书不适用于这次的调解协议,当然这一切都是我叔叔搞出来的,因为奶奶长久不能下床,与外界隔离,思想都是被他一个人在灌输。今天法院调解时,法官前不久上门去他们现在住的地方,跟我奶奶面谈,当时的笔录写着我奶奶明确否认这个协议的有效性,之前的委托书不能用于这次调解,不是特殊委托。我叔叔的主张是当时迫于无奈之下才签署这个协议,因为我们不搬走,动
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你好,根据你陈述的委托书的内容,你叔叔的委托不是必然无效,但是如果已经到了诉讼阶段,确定一份协议效力,需要根据所有其他相关证据综合来确定
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动迁房营业税要动迁协议吗
答: 动迁房营业税是不要动迁协议的,根据营业税暂行条例第一条规定,对房地产开发企业对动迁居民建造的回迁楼属于营业税征税范围,应按销售不动产税目征收营业税。计税依据为销售同类不动...
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【上实·海上菁英】 有一套动迁房 无贷款 有动迁协议 卖掉置换 算首套房吗
答: 你好,卖掉之后算首套的
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我是产权人之一房子动迁我没有签字也没有写过委托书我可以推翻动迁协议吗可以的话有时效吗
答: 最好尽快,不及时维权,到时说不清
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本人现在买了一套动迁房,协议该怎么写?这样的房子交易存在什么风险?该怎么写呢?
答: 动迁安置房能否进行买卖,首先要看待售的安置房是属于哪种类型的房屋。如果该房屋属于上文中的第二种房屋,或者虽属于第一种房屋但是禁止交易的期限已经届满的,那么这样的拆迁安置房...
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