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  l****8 热心网友

  (一)房屋补偿。1．经规划部门批准的生产经营房屋，按规划部门批准时所核定的具体使用功能、性质按重置成新评估给予补偿。2．未经规划部门批准擅自改变使用功能用于生产经营的房屋，按照集体土地住宅房屋重置价结合成新评估给予补偿。3．属于未超过批准使用期限用于生产经营的临时建设房屋，按照重置成新价、剩余使用期限评估确定。(二)停产停业损失的补偿标准。1．符合重建条件的企业，按评估机构评估确定的重建期核定停产、停业补偿时间。不符合重建条件企业的停产、停业损失补偿时间依据法定清算所需时间确定。2．对符合重建条件的企业，停产、停业损失补偿标准可参照企业上年度月平均生产(经营)成本以及重置固定资产、技术改造和安置职工等费用支出情况确定；对不符合重建条件的企业停产、停业损失补偿标准，按企业因停产、停业导致的实际损失(包括安置职工所涉及的费用等)情况确定。(三)其它补偿。1．被拆迁人设备搬迁和安装、调试的费用，按评估额给予补偿；2．被拆迁人的无法恢复使用的设备，按重置价格结合成新评估给予补偿。 如果你证照齐全的，可以得到补偿，在房东与拆迁单位协商签订拆迁补偿安置合同时，你要积极联系并书面提出相关装修损失及其经营损失，争取在拆迁补偿合同中得到确定。凡是领取营业执照，并实际经营2年以上的，该营业面积按照商业用房进行拆迁安置补偿。

  2019-01-28