农村的拆迁安置房,那么协议和遗嘱哪个更有效?协议不公正(老人不同意)是不是有效?
农村的拆迁安置房,老人要把房子给老大,但是说是不能过户(因为是村上集体土地)只能私下写个协议。现在的问题是写了这个协议以后老大要出钱给老人装修和养老。如果若干年后老人在立遗嘱把房子给了老二,那么协议和遗嘱哪个更有效?协议不公正(老人不同意)是不是有效?
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你好,并非只要是遗嘱人作出的任何遗嘱都是合法有效的。遗嘱要想生效,必须同时具备以下条件: (一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒,不存在被强迫或者欺骗的情形。 (二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难,遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。 (三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证,而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。 如果遗嘱人先后立了多份遗嘱,以最后所立的为准,但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说,一个人生前立了多份遗嘱,而每份遗嘱的内容都不太一样,其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的,那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承,而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为,在不同种类的遗嘱中,公证遗嘱的效力最高。
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