我是2005年1月购买的商品房120平方，贷款已经办理好，但交房要到05年的12月份，请问入住时还要办那些手续，交纳的费用有哪些？具体费用是多少？对于一手房新老政策有何区别？大修基金如何计算？-无锡

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  i****0 热心网友

  入住需要交纳交纳半年或一年物业管理费；装饰装潢的垃圾清运费：90平方以下200元，90-130平方250元，130平方以上300元；预收水电费各200元；高层、小高层还要交电梯装饰材料费用；还有50元平的大修理基金。其他费用与物管协商，要看其是否有物价局报批。办证需要交纳契税2％，配图20元，印花税0.05％，贴花5元，产权证80元，共有证10元。大修理基金为50元平。

  2019-01-28