离婚，男方婚前个人财产的房屋同意补偿给女方，请问是按归并、赠与还是买卖交易？是否在离婚登记后才能办理？且赠与是否要公证且受在取得房屋后两年内交易，营业税5。5%的限制？谢谢！-无锡
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按赠与，登记与否不影响赠与手续的办理，不一定要公证，若在两年内交易，受营业税5.5％的限制。
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