杨律师您好：我想请问1.契税是不是评估价的2% 2.如果评估价是20万，成交价25万，是不是说明房子只值20万呢？差价说明了什么问题？-无锡
全部1个回答
-
评估只是一个参考，具体房子价值多少以你们的成交价为准，但如果低于评估价的话，以评估价为准体现了国家的干预。
相关问题
-
二手房的契税基数是成交价还是评估价
答: 二手房的契税基数是按照哪一方面来进行计算，主要有两种情况，一种是房子出现价格偏低，在过户的时候，地税机关会依据缴税人出售住所的地址，区域，地理方位，房子类型，住所平均价格...
-
温州无房户参加司法拍卖拍中房产后办理不动产转移登记时是否需缴契税？如需，则按拍中价格还是按照税务机关认定的下限评估价格的多
答: 您好！现就您的问政答复如下：通过司法拍卖购买房屋需要缴纳契税，以不含增值税的成交价格乘以契税税率计算缴纳。
-
3%的房屋契税共交了1284.81元,请问律师我的房屋评估总价是否42827元,是否按房屋评估总价42827元的5.5%+1%计算...
答: 《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定：下列各项个人所得，免纳个人所得税： 一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科...
-
房子成交后交契税的评估价比实际成交价低还是高？
答: 契税的评估价不一定，跟房子和小区的新旧程度有关，一般老小区评估价格低一些
-
请问缴纳契税是按合同上的成交价还是按评估价？
答: 二手房只要按揭贷款的都是按照评估价缴税的，只有一次性的是按合同价缴税！
-
个税契税是按照评估价还是按照成交价来算
答: 评估价和成交价最高值