我有一套房子,房产证有.但是土地证是集体的.没有分割给我们.土地证在公司保管.还有一车库.车库没有房产证(是后期买下来的,只签了协议.我打算把房子卖了.听说可以补交土地证的钱把集体的改成国有的.是否
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