在2013年有本生产队某个人把我生产队集体所有土地租赁给别人、租金进了
在2013年有本生产队某个人把我生产队集体所有土地租赁给别人、租金进了私人腰包、到2016年3月后我生产队有大部分社员知道了集体所有土地被租赁、就找到对方收租金、对方一直不缴、我们这些群众该用什么办法维权
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土地使用权租赁合同,是指土地使用人作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物交付承租人使用,承租人支付租金并于合同终止时将土地使用权返还土地使用人的合同。 土地使用权租赁合同应当具备以下条件: 1、出租人必须是土地使用权的合法享有人或者将来可以合发享有土地使用权的人。 2、出租人(土地使用权受让人)必须在按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用后,方可将土地使用权出租。 3、土地使用权出租时,地上建筑物及其他附着物同时出租。反之,地上建筑物及其他附着物出租时,其土地使用权也应当同时出租。 4、以无偿划拨方式取得的土地使用权出租时,必须征得土地管理部门的同意,重新签订土地使用权出让合同并补缴土地使用权出让金。 5、土地使用权出租时,如果需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途,必须征得市、县土地管理部门的同意,并办理土地用途变更登记。 6、土地使用权出租的期限不得超过土地出让合同规定的出让期限减去土地使用权受让人已经使用的年限的余额。 土地使用权和地上建筑物和其他附着物出租,应由出租人与承租人订立书面合同,并由出租人依照规定到土地管理部门和房产管理部门办理登记。
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我家的土地租赁给别人了,但是收了租金,应该怎样确权
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土地租赁协议在签协议前诜过先付租金后种地可承租方沒有按协议办事你你绘个
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农村集体土地租赁合同期限20年,租金十年一付。起初签订合同,租金前十年
答: 已经签了2O年合同,像这种情况,物价上涨,出租方有些不划算,合同不能单方面撒消,可通过上级政府,三方协商解决!