关于参贷人提取公积金 余额的咨询[上海]
我新购了一套房,打算采取纯公积金贷款,我是主贷人,我母亲是参贷人.而新购的房房产证上只有我一个的名字 因我母亲过几年马上退休,所以想尽可能的利用她公积金账户里的余额. 1.首先想问一下,我和我母亲的公积金帐户里都有余额,是否我俩的余额都可以直接先冲贷款,以降低本金? 2.如果我母亲的公积金余额不能直接冲贷,那过几年她退休,公积金内的余额怎么样才能拿出来?(如果第一问回答是可以,那第2问也没必要回答了) 谢谢!
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贷款后,可以使用您母亲的公积金冲还贷款。借款人正常还款一期以后,可以向贷款银行提出提取还贷申请,并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》。对象:提取住房公积金归还住房贷款的对象是住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款和商业性住房贷款的借款人、借款人的配偶及借款人的直系血亲。 提取住房公积金归还贷款 (受理)办理流程:原贷款正常还款一期后持相关资料到银行网点办理——所有参加提取还贷人员在《提取住房公积金归还住房贷款委托书》上签字认可。受理时提取还贷参加人员应提供借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明(婚姻证明或户口簿)、住房公积金账号、贷款账号的证明材料(包括但不限于:对账单、还款计划单等)。 注:目前一套房屋、一个家庭只能选择一种冲还贷方式,且参与冲还贷人员的冲还贷方式与主贷人一致。
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