我看中一套东郊路一套返迁房，房主房产证还没办好。其他人有相同的交易经历，是签订合同。按房主办理房子产权相关证书的进度，分阶段付款。请问这种做法能行的通吗？[赣州]
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你好！不动产的交易，除商品房开发销售以外，一般是要取得了房屋权属证明，你签订了房屋买卖合同，只要不违反国家法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，但房屋的所有权变更以登记为准。
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你好，我拆迁分到两套房，有房产证，但是上面没有不动产权登记号，只有合同
答: 您好，那是小区大证，还不能交易
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答: 您好 没有证 只能是油田无房户才能购买
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答: 北湖印象的房子交易的话可以社区更名的
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苏马荡避暑房，大产权，有建房许可，房产证还没拿到，能否交易？
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房子不上市交易了，《不动产权》还要换回《房产证》和《土地使用证》吗？
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【香聚雅苑】 到年限可以正常交易后产权，房产证等证是和普通住宅一样吗？
答: 一样的，都是商品房。。