这套房子产权是我的,97年我买了套新房子,请问老师我打官司的话,能要回属于我的房子吗?
这套房子产权是我的,97年我买了套新房子,正巧我老公的妹的女儿属知青子女可以回上海落户,原来的大哥不肯让她落户口,她们家就求我落户口,我答应了随之我老公的妹妹户口应退休也回来了,当初我买房没钱装修他们给过我4.5万元,他们认为这房子的产权是他们的了,现在他们自己买新房,已搬出,但还占着这房子,请问老师我打官司的话,能要回属于我的房子吗?
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房夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋分割,首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。 夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,离婚时房屋分割,按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。
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