我们想买一套商品房，但登记在女儿名下，我们作为共有人，同时将现住的房屋出售（已满5年），是否需要缴纳个人所得税？谢谢!-无锡
全部1个回答
-
对个人转让各类房屋产权（包括购进的商品住宅、房改房、二手房、非住宅房屋等等，下同），原则上可按照办理房屋产权证书机构的归属，委托归属地产权监理机构（以下简称“代征机构”）开具发票并代征有关地方税收（即房屋产权证书在哪一级产权监理机构办理，就委托该级机构代征地方税收）。 营业税：个人购买普通住房超过2年（含）转手交易的，销售时免征营业税。 城建税、教育费附加与营业税同步征免。 个人所得税：个人出售住宅房屋的，由纳税人自行到税务机关申报缴纳个人所得税。 印花税：个人转让房屋的产权转移书据（《房屋转让合同》）买卖双方依合同金额按0.5‰贴花，由代征机构代征产权转移印花税。产权证书按件贴花5元，由代征机构代征。
相关问题
-
有宅基地使用证、出售唯一商品房，要交个人所得税吗？
答: 卖房者是个人所得税的纳税人，卖房者出售满五年个人唯一住房的商品房，免交个人所得税。买房者不需要交个人所得税，实际上往往卖房者将自己应该交的个人所得税时转嫁到买房者身上。假...
-
离婚商品房在出售个人所得税怎么交
答: 房屋如果满五唯一的话，是不需要交析产税的！
-
问问【您好！现在出售一套商品房（在1年之内），要交调节税20%还有什么个人所得税。不知道具体系数多少？是总销售价格_宁波
答: 20% 的个人调节税还未开始，现在是交纳５．５％营业税按差额计算，应有卖方承担．
-
个人所得税【我先生名下江东有一套商品房，房龄8年，我名下鄞州区一套商品房，现打算出售江东区的那套，请问：是否需要交_宁波
答: 夫妻属一个家庭,不符合家庭唯一住房条件需征收个税.
-
我有一套156平商品房，不唯一，过五年。如果出售，营业税和个人所得税如何征收？（是全额还是差额，税率是多少？）谢谢——沈阳
答: 你好！房子满五年！只有一个契税！契税是按你房本的面积!计算的！大于90平！包含90平！1.5的契税！90平以下！1%的契税
-
我有一套156平商品房，不唯一，过五年。如果出售，营业税和个人所得税如何征收？——沈阳
答: 您好，您的商品房已经过了五年，营业税是免征的。个人所得税通过税收征管、房屋登记等历史信息能够核实房屋原值的，按转让所得20%计征，无法核实房屋原值的按全额的1%征收。