，您好，请问买二手安居房的土地出让金是谁负责交，5年后会有其他负担增加二手安居房交易难度吗？通过什么形式交易最省钱？转让，赠与？现在全额付款或分成付款后(根据合同而定)，是否我可以要求扣押房东的安居房
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1.土地出让金由出让方承担，5年后的政策安清也不知道会是什么样：（。2.转让相对来说会省钱点。3.如果他诚心要作些什么事的话，即使有了他的房产证意义也是不大的，因为他可以申请挂失。所以，关键是个信任度。不过你可以通过正规的中介，那样至少可以把风险规避到最小。即使出现什么问题的话，也有第三方作证。
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