我是属于购买改善性第二套住房吗?[上海]
我母亲, 我, 配偶,10岁女儿, 4个人共住一套房，上海户籍。 目前我们名下只有这一套房, 房产证上有3个人名字（我母亲, 我, 配偶）, 房产面积128平方米. 现在打算再买第二套住房. 按照政策属于购买改善性第二套住房吗? 换句话问,就是说：我的家庭成员的人均住房建筑面积该如何计算？是算作42.6平米，还是32平米? 1283=42.6 1284=32 谢谢！
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对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。（根据上海市统计局公布的统计资料，去年上海市城镇人均住房建筑面积为33.9平方米）。 具体的需要到住房公积金贷款受理部门根据产调来做认定，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。
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