请问：开发商逾期交房，违约赔偿是按照合同约定还是按照有关司法解释？大概多少赔偿比例？请问通过哪种途径得到赔偿？限于是仲裁委员会吗？非常感谢！-无锡
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开发商逾期交房，违约赔偿金按照合同的约定来进行赔偿，如果合同约定是在无锡仲裁委员会进行仲裁，那么纠纷就只能在仲裁委进行，但仲裁委是公正的审判机构，这点请你放心。另外，开发商可能会提出违约金约定过高，而要求降低的可能，那么就要看开发商因违约给业主造成的损失是大于违约金还是小于违约金。如果逾期交房给业主造成的损失大于合同约定的违约金，那么按照实际损失来进行赔偿，如果小于合同约定的违约金，那么业主获得的赔偿就要小于合同约定的违约金，但有一点是可以肯定的，就是去仲裁委仲裁的所有费用最终是由开发商来承担的，所以你完全可以按照合同的约定要求对方赔偿。无锡沁园春律师事务所律师 杨海涛 电话：8405700
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