您好!在赣州中介买了二手房,在办理按揭及过户中需缴纳哪些费用?是按百分之几来算的?[赣州]
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您好,按揭:按揭验证费1.2元㎡, 他项权证80元件,印花票5元证, 评估费评估价×5‰。过户:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%;指导价格以下且144平方米以下 1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米;4、登记费:80元;6、图纸资料费:20元。
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我买的是二手房(有按揭)想过户到我名下继续按揭。房子满五年了。请问我该走那些程序,缴纳哪些费用?_南京
答: 卖方房子只有在还清银行贷款解除抵押后才可以办理过户手续,不可以将原先贷款人的按揭转变成你来继续按揭。