之后再婚,旧房拆迁,我想现在把房子过户给我的子女,想以赠与的方式办理。费用是多少?
我先有一套旧房,之后再婚,婚后,旧房拆迁,回迁房的房产证刚拿到,我想现在把房子过户给我的子女,想以赠与的方式办理。我想问一下,如果请律师帮着办理,费用是多少? 谢谢
全部1个回答
-
婚前买的房子属于个人财产,但是婚后拆迁分的房子属于夫妻的共同财产。目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产可能会超出原房屋面积,因此应注意的是: (1)如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个人财产,如果超出面积要求的原房主购买,而其是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共同财产。 (2)如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。
相关问题
-
我父亲名下有一套房子,现在想赠送与我,由于政府拆迁征收的原因,这套房产已经不能过户,现在可以先办赠与公证吗?费用是怎么计算的?——...
-
之后再婚,旧房拆迁,我想现在把房子过户给我的子女,想以赠与的方式办理。费用是多少?
-
我父亲名下有一套房子,现在想赠送与我,由于政府拆迁征收的原因,这套房产已经不能过户,现在可以先办赠与公证吗?费用是怎么计算的?——...
答: 既然已经征收了,是无法交易的,产权也不能转移了,感谢您咨询。
-
迟不执行? 2.父子间办理赠与的过户需要缴纳哪些相关费用?之前为私有,拆迁后的房屋是否属划拨地?且非买卖性质的过户也必须缴纳土地出...
-
父母房屋拆迁还了几套房,欲赠与(暂不过户)每个子女一套,需要办理哪些手续费用如何?
-
我母亲有一套房要拆迁,想把拆迁房给我弟,弟无房。是赠与还是过户好?那个费用高?将来去世后再办费用高吗
答: 如果你弟的名字在房产证上有体现的话直接过户比较好