1、房产证上写夫妻两人的名字，若一方去世后，另一方要卖房，需要将房产过户到自己一个人名下才能卖吗?要交遗产税和过户费吗？2、房产证上如果只写夫妻某一个人的名字，又无子女的情况下，产证上的那个人过世后
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你好，两种情形，均建议进行公证或律师见证。
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