[苏州相城区] 关于北桥天宇佳缘物业紊乱问题
根据《物权法》规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。但是天宇佳缘物业把公共道路划成停车位并出租给业主。车辆停放管理混乱，业主物业纠纷不断，车位严重紧缺。物业费催的很勤快，但是办实事却不知道能找谁。这样的物业希望有关部门能介入调查。
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1、根据《江苏省物业服务收费管理办法》规定，在业主大会成立前，物业公司可占用业主共有的道路或者其他场地停放汽车，所得收益在扣除物业服务企业代办经营成本后，按30%用于补贴物业服务费，70%纳入住宅专项维修资金。业主大会成立后，可以参照价格主管部门规定的标准，收益按业主大会决定并合同约定使用。（注：天宇佳缘小区尚未成立业主大会）2、寺泾社区将联合相关职能部门加强对物业的监督管理，为业主提供更优质的服务。
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