国家政策满五年免的营业税改两年了，卖方想要一半的营业税。
你好，我是2月8号经中介和卖方签的买卖合同，到目前为止已经办理了协助卖方房产证解押（之前有银行贷款）、银行贷款申请、房产局过户申请，目前还没有拿到房产证。3月底国家新出政策之后，卖方觉得我们免交了营业税，当时的价钱卖给我们亏了，所以现在要求平分免去的营业税，否则已签订的合同将按照不可抗力因素（交易合同上写明不可抗力免责）毁约。请问我们作为买方，应该怎么办？
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不构成不可抗力，你可以求继续履行合同，并要求对方承担违约责任追问：谢谢您的回答，合同的条款是这样写的，免责条款：如因洪水、地震、火灾和法律、政策变化等不可抗力原因，导致本合同目的不能实现的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。房东可以根据这条解约并不承担任何责任吗？因为我除了税费还没交，别的费用如首付，贷款费用，中介费等都交了，他解除了合同我其中一部分费用就白交了。
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答: 您好，满五年且是唯一住房则可免交营业税，另外，同一年内先卖掉住房，再买入住房，没有抵税、免税的政策。
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答: 必须要缴纳这笔税的。
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