回迁房 亲戚家回迁房已经快交房了，现在家人要给我一次性付款买下，因为是首次买房。现在大概情况是这样，房产证还没有拿到，因为营业税比较重，所以想避开5年后这样可以少缴一笔不
亲戚家回迁房已经快交房了，现在家人要给我一次性付款买下，因为是首次买房。现在大概情况是这样，房产证还没有拿到，因为营业税比较重，所以想避开5年后这样可以少缴一笔不小的开支，现在过户是不是只需要交契税和公共维修基金就可以了，另外过户费是怎么收的？买卖协议书上大概就规定了违约的赔偿条件，请问还有什么要补充的吗？
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