甲方存在财产分割问题造成二手房无法过户
我买了一套二手房价格是58万,合同约定过户前交36万,然后过户当天再交12万,前后共交50万给房主,等交了房再补齐余款8万。由于过户当天发现房产管理中心信息记录,房主购房时间为2000年,而两证上面显示的时间为2006年,房管中心拒绝为我们过户。2006年房主买房之前与前妻离婚,当时房主想到最快捷的办法是让房主的前妻到场签字即可过户,但遭到前妻拒绝,房主说他也是买的二手房,可能是当时中介公司背着他做的合同更名,然后给他办了两证,于是房主决定向法院提出确权,但诉讼过程至少需要3个月,我便要求房主和我签了一份承诺书,保证3个月后给我过户,但是承诺时间已经过了1个多月,法院的结果还没有出来,房主说还要等2个月。经过我的调查得知,他的前妻状告他说离婚时隐瞒财产,而且以前的中介公司做更名的事情是跟房主协商过的,房主却跟我他说不知情。因为第一次买房,更是第一次遇到这种事情,不知道该怎么办,我有哪些权益?请帮我解决一下,谢谢
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
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