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二手房首期-我預買二手房36萬元,原房東要我付20萬的銀行款,我可以自己付現6萬元,其他的審請住房公積金貨款嗎(中山)

我預買二手房36萬元,原房東要我付20萬的銀行款,我可以自己付現6萬元,其他的審請住房公積金貨款嗎?我月交624(公司+個人)我還先房東的這些錢可以包括付首期嗎?如果可以辦理,錢多就可以到原房東的賬戶?

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