租赁合同纠纷 签订房屋合同三年，2015年4月至2018年4月，签订三年是年付，但是房东备注说的一年内交付三年的房租，原……
签订房屋合同三年，2015年4月至2018年4月，签订三年是年付，但是房东备注说的一年内交付三年的房租，原因是刚搬进来只要二楼大量用水，一楼门面内的管道就滴水，此时告知房东说的常见长就锈住了，这现在过去一年三个月，一直没有解决，就是因为露水问题当时给了一年的钱，后来闹事就加了一年的，等与现在交了两年的房租。现在不想租了，房东说租两年房租要涨价。现因此事房东让搬走，请问这事怎么出来比较好
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这是可以诉讼来解决纠纷的
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