请问小区物业的作用是什么？[平凉]
请问小区物业的作用是什么？交了十几年物业费了，但是却不知道物业公司的职责是什么？尤其是新成立的闰园物业公司。请问物业公司的职责范围除了收取物业费、收停车费、雇人清理垃圾桶、缴纳院内路灯的电费4项功能之外，还有其它啥义务吗？请主管部门帮忙解释一下，谢谢！如果仅仅此四项功能，那这一本万利的行业是如何竞标的？我想是不是我也能弄？
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关于您咨询的小区物业职责问题，现予以答复：物业公司职责有：1.物业共用部位的维护和管理；2.物业公用设施设备及共运行的维修和管理；3.物业管理区域内公共环境卫生和绿化管理；4.物理管理区域内秩序维护、消防、交通等协助管理及项目的服务；5.物业装饰装修管理服务；6.物业档案资料的管理；7.其他约定的服务事项。感谢您对我们工作的关心与支持！
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